您好，很高興為您解答金華苑(即墨)小區相關問題。
金華苑(即墨)是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的金華苑(即墨)的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的金華苑(即墨)的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
金華苑(即墨)新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。金華苑(即墨)契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。金華苑(即墨)維修基金：按建築面積乘壹定金額收取。金華苑(即墨)物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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