以股權轉讓方式轉讓房地產，該收土地增值稅嗎

《土地增值稅暫行條例》第二條規定:“轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應依照本條例繳納土地增值稅”。可見，土地增值稅是對轉讓房地產行為征收的壹種財產稅，據此，股權轉讓不涉及土地增值稅。但隨著《國家稅務總局關於以轉讓股權名義轉讓房地產行為征收土地增值稅問題的批復》（國稅函[2000]687號）文件出臺，讓原本簡單、明確的政策變得復雜起來。騰訊眾創空間國稅函[2000]687號文件規定：妳局《關於以轉讓股權名義轉讓房地產行為征收土地增值稅問題的請示》（桂地稅報〔2000〕32號）收悉。鑒於深圳市能源集團有限公司和深圳能源投資股份有限公司壹次性***同轉讓深圳能源（欽州）實業有限公司100％的股權，且這些以股權形式表現的資產主要是土地使用權、地上建築物及附著物，經研究，對此應按土地增值稅的規定征稅。