二手房物業維修基金有必要更名嗎？

房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新主人。房屋出售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款2-3%的比例向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。因為錢隨房子走，二手房維修基金不需要改名。