哪些情況可應急使用住宅專項維修資金？

有6種緊急情況發生時，可以通過簡化程序應急使用維修資金。按照《北京市物業管理辦法》（市政府令第219號）第三十四條規定，6種緊急情況包括：（1）屋面防水損壞造成滲漏的；（2）電梯故障危及人身安全的；（3）高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；（4）樓體單側外立面五分之壹以上有脫落危險的；（5）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；（6）消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的。