維修基金占地面積* 2300 * 2.5%(單價2300/平以下按實際單價計算，但2300以下估計沒有房子)。
這是6.1當天交的現行房產部門規定:沈陽首次購買90平米以上的房子契稅分兩種情況。壹是單價10000元/平以下的契稅，按1.5%征收。單價在10000元/平以上的，按4%征收契稅。二是購買非住宅的契稅統壹按4%征收。
(首次購房契稅1%僅限90平米以下房屋)
另外，目前的維修基金歸集方式是房屋面積*2300*2.5%*0.75，也就是說購買商品房繳納的維修基金打7.5折。