融資開發眾籌，這種房地產眾籌的特點是開發商以獲取開發建設資金為目的，投資人主要以獲取房屋產權為目的。
2
營銷推廣眾籌，這種房產眾籌的特點是開發商的目標是去除項目，投資人的主要目標是取得房屋產權。
三
開發融資眾籌，這種房地產眾籌的特點是開發商主要以獲取開發建設資金為目的，投資者主要以獲取投融資收益為目的。
四
運營融資眾籌，這種房產眾籌的特點是開發商主要以項目轉化為目的，投資人主要以獲取投資理財收益為目的。