房屋維修基金歸誰管？銀行房產證辦理了嗎？

房屋維修基金由上級主管部門保管，三分之二以上業主簽字動議後方可使用。1樓下水道堵塞，是妳們住戶衛生習慣不好，往衛生間扔東西造成的，與物業無關。頂樓漏水，不到5年就會漏水。妳應該要求開發商修理它，或者起訴他們。