金融資產是指可以在市場上方便交易的證券，如股票、債券和貨幣市場工具。投資性房地產是指為產生租金、增值或兩者兼有而持有的房地產。不具備市場流通便捷的特點，因此不屬於金融資產。
投資性房地產是指為賺取租金或獲得資本增值而持有的房地產。