房屋維修基金幾年內有效

沒有時間限制。維修基金是商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅***用部分、***用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。關於維修資金的使用問題，國家相關政策法規早已將動用維修資金進行維修的權力賦予給了每壹位業主，在操作過程中，每壹位業主都能夠完全自願的選擇簽字或不簽字，最終結果是以少數服從多數(簽字需超過雙2/3才能動用)的原則來確定。

法律依據：

《中華人民***和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。