1
借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2
準備貸款所需的資料；
三
面對面銀行；
四
銀行備案和審批；
五
銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；
六
去建委辦理抵押登記；
七
建委出具他項權利證明；
八
酌情辦理保險、公證等手續；
九
銀行直接將貸款劃入合同約定的賬戶；
10
借款人應按借款合同的規定償還貸款本息。
結束
二、菏澤房地產抵押貸款準備的基本情況
借款人及配偶身份證原件及復印件；
借款人夫妻戶口簿原件及復印件；
婚姻狀況證明；
房產證；
收入證明；
銀行流水；
其他財務證明；
銀行規定的其他材料。