賣房需要維修基金發票嗎？

賣房需要維修基金發票。其實維修基金包括房屋公共設施專項基金和房屋本身維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。

住宅專項維修資金管理辦法第二條本辦法適用於商品房和售後公有住房專項維修資金的交存、使用、管理和監督。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金。第十壹條業主大會成立前，已售公有住房的專項維修資金由物業所在地的市、縣人民政府財政部門或者建設(房地產)主管部門管理。負責管理公有住房專項維修資金的部門應當委托當地壹家商業銀行作為本行政區域內公有住房專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立公有住房專項維修資金專用賬戶。