某投資項目需1000萬元，無風險收益率為6%，而預期收益率為15%；計劃融資800萬元作為優先級合夥人，200萬元作為劣後。則有：
優先級合夥人：收益為800×6%=48萬元
劣後級合夥人：收益為1000×15%-48=102萬元
則劣後級合夥人的投資收益率為102÷200=51%
劣後投資人相當於用200萬元撬動了1000萬元的資金，杠桿率為1000÷200=5倍