杜東公寓的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以處分杜東公寓，但是沒有產權證有些權利是無法保障的。如果沒有杜東公寓的房產證，即使杜東公寓的買方支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，杜東公寓仍然不屬於買方。
杜東公寓維修基金主要有兩種算法；1.按杜東公寓購房總價計算:總房價的2%；2.按杜東公寓建築面積計算。杜東公寓商品房在出售時，購房者和杜東公寓單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照杜東公寓購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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