為什麽不交維修資金，不辦理產權登記？依據是什麽？

公共* * *維修基金是指根據建設部頒布的《住宅建築設施設備維修基金管理辦法》(建建[1998]213號)規定，用於住宅建築公共* * *部位和設施設備的維修基金。單位出售公房的維修基金由出售房屋的單位和購買房屋的職工共同籌集，所有權屬於購買人，用於住宅建築公共部位和設施設備的維修養護。

基金的所有權屬於業主，政府要求業主繳納，防止維修沖突。但是物業費往往因為各種原因不交。為了防止收不到，各地在辦證過程中檢查繳費情況，強制收費。