買了西安的商品房，大修基金和契稅都是什麽時候交?交房前還是交房後？

大修基金必須在交房前在指定的西安市各大修基金托管銀行繳納，拿著大修基金的繳費收據才能辦理交房。

契稅，不作為交房的必須項，可以在交房前繳納，壹般區財政局專門派人在售樓部上門集中辦公，收取契稅。如果錯過了集中收取時間，可以自行前往區財政局繳納。只要在辦理房產證之前繳納契稅都是可以的。