通常情況之下，無論是購買期房還是購買現房，在第1次購房的時候，維修基金都會由開發商代為收取，然後再由開發商轉交到房產管理中心，在收取之後，業主應該向代收單位索要相關的票據，如果沒有按時繳納住房維修基金，會影響到自己後期辦理房屋所有產權證，所以要及時的繳納，大多數的城市在收取住房維修基金的時候，是按照房屋總額的2%到3%收取。
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