湖州購房者按照購房款2%至5.2%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。