沒有交維修基金，但是拿到了房屋證明。

壹般情況下，如果不交維修基金，是不能辦理房產證的，因為辦理房屋產權證時，需要出示繳納過維修基金的繳費憑證，所以即使不交費，也需要再交壹次。房屋維修基金主要用於房屋本身的維修或小區內部分置換所收取的費用。而且作為專項資金，交了壹定標準的錢之後會放在專門的賬戶裏。只有業主委員會才有權統壹管理和使用該基金，而且必須經過業主同意。維修房屋或安裝大門以維持自己小區或居民樓的正常使用，屬於維修基金的範圍。對於已繳納維修基金並設立單獨基金賬戶的，當賬戶有余額時，可通過申請提取。而且申請後還要召開業主大會，業主大會投票後才能實施相關維修招標。