玉環花園的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對玉環花園的房子有壹定的處分權，但沒有產權證有些權利是無法保障的。如果不辦理玉環花園的房產證，即使玉環花園的買受人支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，玉環花園的房子仍然不屬於買受人。
玉環花園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按玉環花園購房總價計算:總房價的2%；2.按玉環花園建築面積計算。玉環花園商品房在出售時，購房者和玉環花園單位應簽訂相關維修基金支付協議。購房者應按玉環花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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