申請時，已成立業主委員會的，業主委員會應當作為申報主體申請使用維修基金。申報時應提供三分之二以上業主同意簽字及維修預算；未成立業主委員會、已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或者房屋管理單位可以作為委托申請單位辦理維修基金使用申請手續；未成立業主委員會、未實施物業管理、無房屋管理單位的，由轄區社區作為申請主體辦理維修資金使用申請手續。申請住房維修基金的材料應提交至市住房保障和房產管理局，由工作人員進行審核。申請房屋維修基金的公共設施維修費用額度不能太少，申請的業主至少應該是單位或樓宇，而不僅僅是個人住戶。
具體流程如下:1。制定維修、更新和改造計劃；2.取得業主的同意；3.歸檔；4.首次開戶；5.資金轉移；6.竣工驗收；7.和解審查。
2.什麽時候可以動用維修基金？
據了解，物業可以在以下這些情況下使用房屋維修基金:垃圾通道、照明、消防設施、路燈、井、照明、排煙通道、天線、防雷裝置、郵政信箱、建築智能化系統、消防系統、消防器具及設施設備使用的房屋存在缺陷時可以使用。
* * *房屋使用部位包括:承重墻、住宅小區基礎、屋頂、柱層等基礎結構部位，以及走廊、大堂、門廳等通道部位、避難層、設備層等結構部位。