物業費裝修管理是房管局規定嗎

物業費和裝修管理是由相關法律法規以及物業管理服務協議來規定的，房管局提供監管和實施的職能。房屋所有權人在購買商品房後，需要與物業服務企業簽訂物業服務合同，協商約定物業管理服務內容和費用，並由雙方簽字確認。物業管理服務協議主要約定物業服務企業的服務項目和範圍、服務質量要求、服務費用標準等內容。房屋所有權人必須按照合同雙方協商的服務內容和服務費用支付物業費。根據《物業管理條例》等相關法律法規，物業服務企業有權在物業服務合同中約定和收取各類物業管理費用，例如物業維修基金、環境衛生管理費、公***能源費、物業咨詢服務費、設備及設施維護費等。而裝修管理費也可被視為其中的壹項管理費用，並在合同中進行明確約定。因此，物業費和裝修管理並非由房管局單獨規定，而是受到相關法律法規以及合同約定的規定。