房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。房屋維修基金屬於全部業主***同所有，任何人不得私自挪用，壹經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有壹定條件：房屋維修基金必須用於住宅公***部位和公用設施設備;是在超過保修期限後使用;得到2/3以上相關收益業主的同意。
法律依據
《中華人民***和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民***和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。