動用維修基金多少錢以內可以免審計費用

壹萬元。正常維修金額5萬元以上需要審計，而動用維修壹萬元以內可以免審計費用，而且要經過業主委員會審核同意才行，另外產權不明確或產權屬於業主***同所有的物業，申請使用物業專項維修資金時，可由業主委員會代為行使表決權。