壹種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有壹式四聯收據，如果妳已經拿到房產證是開發商代辦的，還有就是收據遺失妳拿到房產證，二份交辦證部門，妳可以到開發商那裏拿繳款單，是妳自己辦證的，壹份建設銀行留，妳可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，妳必須到當地建設銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中壹份自己留，那麽妳就無法拿到產權證