(1)所謂債轉股，是指國家設立金融資產管理公司，收購銀行不良資產，將銀行與企業之間原有的債權債務關系轉變為金融資產管理公司與企業之間的控股(或參股)和受控關系。債權轉股權後，原還本付息按股分紅。實際上，國家金融資產管理公司已成為企業的階段性持股股東，依法行使股東權利，參與公司重大事務決策，但不參與企業正常的生產經營活動。待企業經濟狀況好轉後，通過上市、轉讓或企業回購等方式收回資金。其實就是把妳對企業的債權轉換成妳的股權，或者可以理解為妳把妳對企業的債權當成對企業的投資。對企業來說，增加了所有者權益，減少了負債。
(2)次級貸款(Subprime loan)次級抵押貸款(subprime mortgage loan)，是對信用狀況差、無收入和還款能力證明、其他負債較重的個人發放的住房抵押貸款。與給信用好的人的最優惠利率抵押貸款相比，次級抵押貸款的利率更高。為了盡快拿回資金，發放這些貸款的機構把這些貸款打包，發行債券。同樣，次級貸款的債券利率肯定比優秀貸款高。這樣壹來，這些債券因為收益高，受到了包括投行、對沖基金等眾多投資機構的青睞。