這個問題我已經給另壹人解釋壹遍了。這個房子是02年的，06年哈爾濱才開始實施的住房維修金，10年才要求買賣住房必須要交住房維修金的。按理說，06年的時候，各個小區就該建立住房維修金，並開始收錢了。但是似乎這個政策實施的很差，所以很多小區連建立都沒建立。按理說，在妳買房子的時候，就該繳納住房維修金了，或者是原業主給妳他交的住房維修金的發票。但是就像我上面說的，這個小區可能跟本就沒建立住房維修金，原房主也沒交過這個錢。這樣好辦點，這個小區的物業她們會在年底趕著建立，然後去主動收錢。這個錢是這麽收的首次繳存維修資金的按建築面積每平方米20元、“房改房”按建築面積每平方米18元收取。但要是建立，但是原房主，卻沒交過住房維修金。這就麻煩了。妳是把06-10年的都補上，還是就交09年的。這就是法律上的問題了。我，沒法回答。或者自己去咨詢壹下。哈爾濱市房產住宅局 - 0451-84630879
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