壹：從銀行貸款的成本增加，房地產業的資金來源特別倚重銀行，成本提高，房地產商的利潤就得以下降。在房貸方面，高利率會抑制貸款買房欲望。股市資金的間接來源也在於銀行業。
二：銀行利率提高，相對來說存錢在銀行的資本收益也得到提高，把錢放在銀行的收益如果比股市基金高的話，對降低股市泡沫有明顯療效。
三：心裏效益。國家提高銀行利率，間接像市場放出政策調整的信號，暗示著如果效果不好，還將有更多的措施來抑制股市與房地產的泡沫現象。