妳不能。商品房契稅需要在備案日後90天內繳納。契稅逾期繳納的，從逾期繳納稅款之日起，按日加收逾期稅款0.5%的滯納金。房屋交付前必須繳納維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專用賬戶。已出售公有住房的所有權人在辦理房屋入住手續前，應當將首期公有住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金賬戶或者交由出售單位存入公有住房專項維修資金賬戶。公有住房售房單位應當自收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專用賬戶。
溫馨提示:以上解釋僅供參考。
回復時間:2021-06-04。請以平安銀行在官網公布的最新業務變動為準。
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