公***維修基金是當房屋公***部分和物業公***設施設備出現問題的時候需要用到的壹項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。
公***維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。
在商品房購買的時候，購房者應當對於公***維修基金收費與開發商訂立繳費約定。