備案前需要交契稅和維修費嗎？

法律分析:不是，購房合同在房管局備案時繳納契稅，房屋交付時繳納維修基金。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款千分之五的滯納金。