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綠海名苑商鋪的得房率壹般是依據公攤面積占建築面積的比重來說的，壹般綠海名苑商鋪多層的公攤為5%-10%，綠海名苑商鋪小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，綠海名苑商鋪高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以妳可以根據妳所購買綠海名苑商鋪房子的情況來算壹下。
綠海名苑商鋪房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照綠海名苑商鋪購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照綠海名苑商鋪建築面積來算的。綠海名苑商鋪商品住房在銷售時，購房者與綠海名苑商鋪售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按綠海名苑商鋪購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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