房改房壹直沒交維修基金。需要保養怎麽辦？

預購的二手房是房改房。原業主按房改價格繳納部分維修基金(15元/平方米)，單位繳納部分維修基金。產權過戶後交房時，物業以原業主繳納的維修基金過低不足以支付維修費用為由，要求支付現行房價與原房改價差額的2%。...