您好，很高興為您解答示範小區B棟小區相關問題。
示範小區B棟的得房率壹般是依據公攤面積占建築面積的比重來說的，壹般示範小區B棟多層的公攤為5%-10%，示範小區B棟小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，示範小區B棟高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以妳可以根據妳所購買示範小區B棟房子的情況來算壹下。
示範小區B棟房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照示範小區B棟購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照示範小區B棟建築面積來算的。示範小區B棟商品住房在銷售時，購房者與示範小區B棟售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按示範小區B棟購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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