開發商用預售證把房子抵押給銀行貸款合法嗎？

法律分析:法律。債務人或者第三人有權處分的建築物和其他土地附著物可以抵押。開發商已開具預售證的房屋仍歸開發商所有，有權抵押銀行貸款。而且房地產抵押時，應當到縣級以上地方人民政府指定的部門辦理抵押登記。

法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。