公共維修基金的用途是什麽？

我們買拍賣行，壹般都需要在交房前交壹筆公共維修基金。公共維修基金也稱專有維修基金，是指業主向物業區域內公共設施設備維修專用賬戶繳納壹定金額，授權業主委員會統壹管理和運用的資金。那麽公共維修基金的具體用途是什麽呢？讓我們互相了解壹下。公共維修基金的用途是什麽？1.維修基金只能在保修期滿後，物業公共部位、設施設備大修、更新、改造時使用。2.維修基金閑置時，除購買國債或者法律法規規定的其他資金外，不得挪作他用。3.特殊用途:比如物業公司臨時借用相當於壹個月物業日常維修更新費用的備用金；房屋大修或專項維修預付款；業主委員會可以在物業管理企業的賬戶中保留相當於壹個月活動經費的備用金，但業主大會另有決定的除外。以上是對公共維修基金使用情況的介紹。需要註意的是，專項使用維修基金的預付款不得超過工程總額的30%。