維修基金什麽時候交？

維修基金繳納的時間主要看購房合同中的約定，大部分都要求在房屋交付前繳納。因為房子從出售到取得產權需要很長時間，所以大部分開發商會在交房前告知買家繳納契稅和房屋維修基金，繳納相關稅費後才能辦理房屋所有權證，壹般按照房屋總價的2%或3%收取。

因為房屋維修基金是專款專用，保修期滿後用於支付主體建築或者公共設施設備的維修和改造，不能挪作他用，所以必須繳納房屋維修基金。買二手房的話，如果房屋名下的維修基金已滿且未使用，購房人就不再需要繳納，但是如果名下的維修基金已經使用且不足30%，這就需要重新繳納。吉屋房產百科，買房需要更多知識。