以小型車為主的停車場,尺寸通常為2.5~2.7×5~6米。比如奔馳S系、寶馬7系等豪車長度都在5米以上,而單車道轉彎車道寬度不小於3.5米,雙車道不小於5米。目前停車場出於安全考慮或者為了停放大型車輛,都設置在6米以上。
購買車位註意事項:
1,車位產權清晰。看車位是否歸開發商所有,開發商是否擁有所有權。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證,就意味著車位、車庫不能出售。
2、有關規則的規定。買受人在簽訂預售合同時,若車位隨房屋預售,買受人與開發商應在預售合同補充條款中明確約定車位的位置、車位編號、預售面積、預售價格,最好附有平面圖,並約定差額的解決辦法。
3.預售許可證。就像開發商賣房要取得預售許可證壹樣,預售車位也要取得預售許可證。
4.繳納契稅和維修基金。地下車位最長產權50年;在壹些商業辦公項目中,車位產權為40年甚至更短,購買車位必須繳納契稅和公共維修基金。