住宅維修資金的使用範圍有哪些？
1，主要包括小區內的公共* * *部位和* * *設施設備。具體來說，公共* * *部位是指由單幢房屋內的業主或者單幢房屋內的業主以及與結構相連的非住宅業主共有的部位，包括地基、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻體、門廳等。
2.* *設施設備壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性停車場或車庫、公益性文化體育設施及設施設備使用的房屋。
3.物業服務企業提出維修資金使用計劃，維修資金使用計劃應當包括維修、更新、改造的項目、費用預算、支出範圍、可能發生的危及房屋安全的突發事件以及其他臨時使用和專項維修資金的處置方式。
住宅維修基金怎麽用？
1.維修基金壹般用於公共設施、道路、橋梁和房屋公共部位，如樓頂漏水或外墻漏水，由業委會報房管局批準。
2、房屋維修基金的適用範圍；維修基金只能在保修期滿後，用於* * * *的物業、設施、設備的公共部位進行大修、更新、改造時使用。具體業主按投票權標準分攤費用比例。維修基金閑置時，除購買國債或者法律法規規定的其他資金外，禁止挪作他用。