1、對於個人購買家庭唯壹住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對於個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
契稅還有全額契稅和差額契稅兩種形式。如果購買的住房不滿5年就轉讓，需要支付成交額5.5%的全額契稅；如果購買的住房已滿5年再轉讓，普通住宅不用再征收契稅，而非普通住宅標準同契稅優惠中談到的普通住宅標準則需付售房收入減去購房價款的差額征收5.5%的契稅。
綜上所述，契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，在買賣房屋是需要辦理的登記費在產權交易時向房產部門交納，契稅、營業稅和個稅在房屋所在地稅務部門交納。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》
第三條
契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。