怎麽選房子？需要註意什麽？

其實選房子有很多需要註意的地方，這也是壹門學問！前不久買房的時候，我專門研究過:首先妳要明確妳買房是投資還是居住。投資的話，看房產或地段是否有升值潛力，居住的話，看周邊配套。當然，兩者是相輔相成的。那就要看開發商的實力了。壹般大開發商在保證房子本身質量方面還是可以做得很好的。很多小開發商或多或少都會偷工減料，質量得不到保證。物業周邊環境，如交通、商鋪、學校、醫院、菜場、銀行、餐廳等是否齊全？綠化，居住密度，物業管理設施等等怎麽樣？然後就是房子本身的問題，比如樓層(如果是電梯公寓，不能太低，否則采光通風都不太好。這是我個人的看法。當然長時間坐電梯不方便，這也是為什麽中間樓層的價格比較貴的原因)、戶型(看妳自己的喜好)、朝向、采光、通風(壹般來說坐南向北比較好！考慮太陽的西方曝光量和光照時間)。希望能幫到妳！