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小區供暖設備改造可否用維修基金

法律分析:這是不可以的,維修基金的使用範圍壹般是指:

1,公***設施質保期之後的修繕;

2,公***設備質保期後的修繕;

使用方法:

1,物業服務企業提出使用方案

2,業主委員會提請通過

3,公示,若無異議進行下壹步

4,向維修基金管理單位提交申請

5,物業服務企業組織具體實施.

而房屋內的地暖管道壞了,不屬於公***部分,那麽是不能動用維修基金進行維修的。

法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。