辦理二手房交易過戶需要交納如下費用:
(壹)買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,壹般情況是在200元內
4、 測繪費:按各區具體規定
(二)賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除)
3、 增值稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的)