壹般是按照若房屋單價高於2300元按2300為基數乘以妳家房屋的建築面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低於2300元則按實際房屋單價乘與妳家房屋的建築面積再乘以2.5/100繳納。
大修基金即公***設施、***用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用於以後物業方面的公***設施、***用設備的大修和更新改造。
大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用範圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》 而制定的細化條款。
：通常維修基金的使用範圍和使用時間是：
1，公***設施質保期之後的修繕
2，公***設備質保期後的修繕；
使用方法：
物業服務企業提出使用方案
業主委員會提請通過
公示，若無異議進行下壹步
向維修基金管理單位提交申請
物業服務企業組織具體實施.
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