1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積為90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為2%；3.所購住宅單位面積超過144平方米的，契稅稅率為4%；
4.購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產均按4%的稅率征稅。
新房辦理房產證需要繳納契稅(90平米以下1%，90平米以上1.5%-144平米，144平米以上3%)。3%的契稅不是按面積征收的。印花稅萬分之五，手續費幾百元，房屋維修基金2%，就可以辦理房產證了。契稅稅率定在3%~5%。具體契稅適用的稅率，由各省、自治區、直轄市人民政府根據本地區的實際情況，在稅率範圍內確定。按照哈爾濱現行政策，首套房個稅的計算方法是網簽合同價的1%、1.5%、3%:90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平方米以上或3%的非普通住宅。以上價格來自網絡，僅供參考。具體價格以購買為準。
法律依據
中華人民共和國契稅暫行條例
第壹條納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第七條在下列情況下，省、自治區、直轄市可以決定免征或者減征契稅:
(壹)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承擔土地、房屋所有權的；
(二)因不可抗力造成房屋滅失的，由房屋所有權人承擔。
前款規定的免征、減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。