新房需要交維修基金嗎

新房的維修基金是需要繳納的，而且大部分的地區維修基金要在和契稅壹同繳納，維修基金是業主購房當中所必須要履行的義務，在支付之後會直接存入到房屋專項維修資金的賬戶當中，當然也有壹部分的開發商，在新房交接之前，會代為收取，在30個工作日內轉存到專項的賬戶當中，該部分的資金是專款專用的，不能夠用作其他的用途，只能夠用於***用部位、設施的維修和更新、改造。

新房所需要支付的稅費包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、產權登記費、交易手續費等，主要分為：

1、契稅

房款總金額的1%到3%，主要是和房屋的面積有關系，首次購買普通住房，建築面積在90平米以下的按照房屋總額的1%收取，面積在144平米以下的按照1.5%收取，其他的情況壹般就是3%

2、房屋維修基金

房屋總額的2%或者是3%。

3、物業管理費

按照合同當中的約定來收取。

4、產權登記費

80元/套。

5、交易手續費

住宅：建築面積X3元/_。

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