1.買賣雙方簽訂的房屋轉讓協議或買受人取得的房屋產權證；
2.買賣雙方簽署的同意劃轉維修資金的協議；
3.房屋受讓人(買受人)身份證明原件及復印件。
4.XX市住宅專項維修資金專用收據原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不需要第四聯)。
需要註意的是:因故不能提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，應當由房屋轉讓人和受讓人雙方到場辦理過戶手續；車主本人不能到場的，由代理人攜帶車主身份證原件、代理人身份證原件和授權委托書。
維修資金轉移流程
1.業主應到轄區街道辦事處領取《維修資金變更審核表》壹式三份。
2、業主到原開票單位簽署審核意見。
3、行業主持人將相關資料及復印件(壹式三份)到區認證辦進行網上查詢和審核。
4、由業委會主持將批準文件送至銀行維修基金管理部，銀行變更業主信息。
5、業主持辦理產權登記的審批手續。
6.維修資金專用收據丟失:
(1)第四損失要求開發商出示情況說明並加蓋公章；
(2)遺失第五聯需在報刊上刊登(市級以上報刊)；
(3)第六聯如有遺失，需寫情況說明，並按手印附上身份證復印件。
因故不能提供住宅專項維修資金收據原件的，房屋轉讓人和受讓人應當到場辦理過戶手續。車主本人不能到場的，由代理人攜帶車主身份證原件、代理人身份證原件和授權委托書。市民在辦理公共維修基金過戶時，需要了解公共維修基金的過戶流程和需要準備的材料。
望采納！