壹手房交易稅費:
契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同),普通商品房減半,即1.5-2.5%。
維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。
物業管理費:房屋交付後交納,具體等級費率按當地物價部門規定執行。
二手房交易稅費:
非普通住宅契稅應翻倍。是否取得產權未滿兩年。
房子不滿五年的,要按規定繳納營業稅:取得房屋產權滿兩年的,免征,不超過兩年的,按房價的5.5%繳納。營業稅:普通住宅在5年(含)以內轉讓的,按照銷售價格減去房屋成本價繳納營業稅,5年後免征。
所得稅:房屋產權五年免征,不足五年按65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%繳納。
萬分之十的印花稅。
房屋交易費按65438+房價款的0.9%支付。