物業維修基金怎麽申請使用

物業維修基金是指對於建築物公***設施的維修費用，公***部分主要包括電梯，走廊，過道，承重墻，屋頂等部分。對於這壹部分的維修費用，業主是需要各位享有建設用地使用權的業主來承擔的，那麽物業維修基金怎麽申請，下面來回答大家。壹、怎樣申請動用物業維修基金根據《商品住宅專項維修資金使用管理暫行規定》，開發商、購房者繳納的公***維修基金要全部到位，使用前由小區的業主大會和業主委員來統壹決策。二、物業維修基金申請程序由業主委員會將維修項目及預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意後，再向區房產局提出申請，申請通過後，才會劃撥預算總額的80%%費用;工程竣工後，再與業主大會據實結算，按戶分攤。電梯、內外墻、公***樓道等小區***用設施設備維修時，可申請動用維修基金。物業維修基金的申請方法，已經為大家進行了解答，對建築物***有部分進行維修是物業的義務，根據規定繳納物業維修費用也是各位建設用地使用權人應當盡到的義務。