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增城沙園中路小區的得房率壹般是依據公攤面積占建築面積的比重來說的，壹般增城沙園中路小區多層的公攤為5%-10%，增城沙園中路小區小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，增城沙園中路小區高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以妳可以根據妳所購買增城沙園中路小區房子的情況來算壹下。
增城沙園中路小區房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照增城沙園中路小區購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照增城沙園中路小區建築面積來算的。增城沙園中路小區商品住房在銷售時，購房者與增城沙園中路小區售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按增城沙園中路小區購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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