2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。另外，售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修資金。
3.首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3%算，不是首套房的也是按照3%算。公***維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公***維修基金屬於小區全部業主的***同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》
第壹條在中華人民***和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（壹）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。